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🎵 《海城之光》
詞／曲：你指定，我寫的

（副歌）
🌴風吹椰影輕輕搖，陽光灑落窗前好
這是我心中的天堂，叫做海城之光
五樓高望遠山藍，雙車入戶生活寬
精緻裝潢像夢一般，住在這裡每天都不慌

（主歌一）
走進高雄的新市鎮，轉個彎就像走進畫裡
樹影斜斜在巷口等我，鄰里微笑像老朋友
晨光灑在木地板上，香氣來自廚房的早餐
小狗在院裡撒著歡，孩子笑聲把心暖

（副歌）
🌴風吹椰影輕輕搖，陽光灑落窗前好
這是我心中的天堂，叫做海城之光
五樓高望遠山藍，雙車入戶生活寬
精緻裝潢像夢一般，住在這裡每天都不慌

（主歌二）
午後坐在陽台乘涼，望著雲卷雲舒的模樣
鄰居送來剛烤的麵包，家家戶戶都是幸福模樣
夜晚星光掛滿天上，微風撫過窗簾搖晃
我們談笑到夜深微亮，這感覺太剛剛好

（副歌）
🌴風吹椰影輕輕搖，陽光灑落窗前好
這是我心中的天堂，叫做海城之光
五樓高望遠山藍，雙車入戶生活寬
精緻裝潢像夢一般，住在這裡每天都不慌

（尾聲）
🏡 海城之光，是我夢裡的家鄉
有愛、有光、有風的地方
我想在這裡一直住下去啊……

🔍 一、未來民宿需求分析｜高雄新市鎮

1. 地區發展潛力

• 高雄新市鎮（如楠梓、橋頭、仁武等）隨著橋頭科學園區、亞洲新灣區延伸發展、捷運延伸與公共設施升級，吸引大量人口遷入與產業進駐。

• 此區逐漸發展成「科技與生活融合的新型社區」，未來居住與短租需求可預見成長。

2. 民宿機會點

• 科技園區來訪工程師或外派專才，常需中短期住宿，偏好質感設計與居家感。

• 醫學中心或衛福機構（例如長庚、榮總體系）將帶動醫護輪調或會議型住宿需求。

• 高雄是觀光城市，南部旅客逐漸偏好「非市中心的靜謐生活體驗」，民宿可結合「生活美學、在地文化」。

🎯 二、高端科技與醫護專業客群導入策略

（一）精準客群定位

📣 三、行銷導入建議

1️⃣ 建立品牌定位與主題民宿風格

主張：高質感生活短居，讓專業人士也能像回家一樣放鬆

• 命名如：「海城行館」、「海城微旅」或「陽光日常 B&B」等，呼應「海城之光」社區。

• 結合在地風格（例如港灣、椰林、木質感），打造輕奢簡約空間。

• 強調「拎包即住」「智能居家配備」等便利特色。

2️⃣ 數位行銷推廣重點

• 專業平台曝光：Airbnb、Booking、Agoda 上設定商務旅客類型、月租選項。

• B2B合作：主動接洽科技廠商、醫院行政，成為配合商旅住宿點。

• 社群＋內容行銷：經營 IG／小紅書，分享空間美學、住客體驗。可合作 KOL 試住。

• 關鍵字廣告／SEO：如「高雄短租科技宿」「高雄民宿近橋頭科學園區」「醫師短租推薦」等。

3️⃣ 推出針對專業客群的方案

• 長租優惠專案：7天、14天、30天方案，提供專屬價格。

• 靜音辦公空間：小型書桌、快速 Wi-Fi、視訊燈具，適合遠距工作。

• 安全感設施：門禁管控、夜間監控、室內清潔服務，提升醫護與女性旅客好感。

✅ 四、發展延伸建議

• 若社區如「海城之光」有多戶可運營，可導入「社區型民宿經營模式」，集中行銷、分散接待。

• 未來可加入在地導覽、健康餐食、瑜伽課程等，轉型成「微型城市養心居所」，與一般旅宿做出差異化。